Parcelación San Fernando
1-Propuesta
a- Se sugiere el cobro de una cuota de derecho por valor de $5.000 por lote.
b- Se estima un consumo promedio máximo de 30 metros cúbicos x propiedad construida o en construcción para el año 2014 ,de 20 metros cúbicos para el año 2015 y de 10 metros cúbicos para el tercer año 2016, en este año se evaluara si se deja este consumo de 10 metros cúbicos como un consumo básico.
c- por encima de los promedios se cobrara el metro cubico a razón de $1.300.
d- para los tres años siguientes la cuota de administración no se modificara, en el tercer año 2016 se evaluara si es necesario un incremento.
2- Propuesta
a- El valor de la cuota se determina en $8.000
b- Los consumos se fijan en 30, 25 y 10 para cada año respectivamente
c- El valor por metro cubico adicional a los consumos promedios se define en $1.100
d- se aplicara la misma propuesta del punto 1
JUSTIFICACIÓN
La propuesta se hace
*Por el incremento en la construcción de nuevos proyectos, la reactivación en la comercialización de lotes, que nos generan una mayor demanda, la cual nos da como resultado un incremento en los costos operacionales del acueducto en especial en rubros como energía y los insumos
*Igualmente es importante tener claridad sobre la propiedad compartida con las otras parcelaciones de la VIRGINIA que se abastecen con derecho de este acueducto, la cual nos obliga a tener claridad en las cuentas operacionales para obtener buenos resultados financieros que nos conduzca a entregar un buen servicio con calidad y cantidad
*Creemos que el desmonte en 3 años no impacta las finanzas de nuestros propietarios los cuales pueden entrar a programarse con suficiente tiempo para cumplir con sus obligaciones con la parcelación y poder ésta continuar su crecimiento y desarrollo
*Creemos que la cuota de administración la podemos mantener constante los próximos tres años y realizar el consejo una buena gestión administrativa para que el recaudo continúe aumentando fruto de los nuevos proyectos que se vienen construyendo
Consejo de Administración
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